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    第四章 练习题

    卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    什么是建筑物，建筑物主要有哪些分类

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    某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）

    • A、75%
    • B、80%
    • C、85%
    • D、90%

    建筑物的功能性贬值是指由于（）等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。

    • A、建筑物用途与使用强度不合理
    • B、建筑物使用年限已久
    • C、建筑物设计及结构上的缺陷
    • D、建筑物的装修与总体功能的不协调
    • E、外界条件变化，影响建筑物效用的发挥

    在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适用于（）

    • A、大型的建筑物
    • B、价格较高的建筑物
    • C、账面成本不实的建筑物
    • D、单位价值小、结构简单的建筑物
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